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房产经纪人 
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1、 【多选题】 商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。
- A、计价方式及价款
- B、面积差异处理办法
- C、规划.设计变更的约定
- D、商品房价格鉴定
- E、争议处理办法
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2、 【多选题】 房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的( )。
- A、房屋所有权人
- B、房屋使用权人
- C、房屋委托代管理人
- D、A或C
- E、A或B
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3、 【多选题】 作为推广费用制定的销售百分比法的优点是( )。
- A、根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行
- B、推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利
- C、比较灵活
- D、考虑到推广成本.售价与企业利润之间的关系
- E、普遍采纳可以使竞争趋于稳定
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4、 【多选题】 影响房地产价格的市场因素不包括( )。
- A、经纪发展状况
- B、客户取向
- C、发展商营销目标
- D、周边环境景观
- E、发展商知名度
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5、 【多选题】 下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是( )。
- A、使用方法
- B、空间形式
- C、场地条件
- D、功能要求
- E、用途
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6、 【多选题】 房地产经营投资的特征包括( )。
- A、投资的产品价值具有双重性
- B、价格具有多样性
- C、投资回收期短
- D、投入量大
- E、投入量大
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7、 【多选题】 下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。
- A、房屋承租人擅自转让房屋
- B、承租人累计拖欠房租3个月以上
- C、承租人经出租人同意将房屋全部转租
- D、承租人故意损坏承租房屋
- E、承租人擅自改变房屋用途
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8、 【多选题】 下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。
- A、购置价款
- B、改造费用
- C、经营费用
- D、空置费用
- E、押金利息
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9、 【多选题】 房地产经营投资包括( )。
- A、买卖投资
- B、置业消费投资
- C、置业租赁投资
- D、房屋租赁投资
- E、房屋理财
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10、 【多选题】 租赁居间主要业务包括( )。
- A、房屋理财
- B、招租居间业务
- C、代租代管
- D、项目转让与合作
- E、租售结合
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