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房产经纪人 
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1、 【多选题】 房源信息的“真实性”体现在（ ）。
- A、真实存在
- B、真实业主
- C、真实用途
- D、真实委托
- E、真实价格
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2、 【多选题】 房源开拓的原则主要有（ ）。
- A、有效性
- B、及时性
- C、灵活性
- D、集中性
- E、持续性
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3、 【多选题】 在市场促销中，关于人员促销，下列说法错误的是（ ）。
- A、通过媒体向消费者传递销售信息
- B、通过与消费者直接沟通传递企业信息
- C、与消费者接触并推荐房源
- D、与消费者建立伙伴式工作关系
- E、与消费者建立互利互惠关系
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4、 【多选题】 在房地产市场调查中，一手资料的特点有（ ）。
- A、直接性
- B、间接性
- C、客观性
- D、获取时间长
- E、获取成本低
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5、 【多选题】 房地产促销的目标有（ ）。
- A、提供房地产产品信息
- B、开拓房地产产品营销渠道
- C、稳定房地产产品销售
- D、削弱竞争房地产产品的优势
- E、展示房地产产品差异化特征
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6、 【多选题】 宗地图包括的主要内容有( )。
- A、图幅号.地籍号
- B、土地等级
- C、相邻道路.街巷及名称
- D、行政境界
- E、宗地内房屋和构筑物
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7、 【多选题】 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有( )。
- A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的
- B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
- C、当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功
- D、成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间
- E、卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
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8、 【多选题】 小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。
- A、甲银行是保险单的受益人
- B、小王是保险单的受益人
- C、小王的保险期限可以小于贷款期限
- D、如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款
- E、若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降
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9、 【多选题】 常用的统计调查方式有( )。
- A、普查
- B、抽样调查
- C、询问调查
- D、重点调查
- E、统计报表
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10、 【多选题】 下列不计人宗地面积范围的有( )。
- A、无明确使用权属的冷巷.巷道或间隙地
- B、市政管辖的道路.街道.巷道等公共用地
- C、公共使用的河滩.水沟.排污沟
- D、未划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需作市政建设的用地
- E、厂区绿地及道路用地
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