-
-
中级银行从业 
-
下载APP享受更多精彩题库
1、 【多选题】 下列属于个人住房贷款发放范围的是（）。
- A、个人购买商铺
- B、个人在农村建房
- C、个人在城镇购买房屋
- D、个人大修理房屋
- E、个人租赁商铺
- 正确答案: B,C,D
- 解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。
查看解析
2、 【多选题】 商用房贷款的贷前调查内容包括( )。
- A、借款申请人所提供的材料是否真实、合法、有效
- B、借款人收入来源是否稳定
- C、借款人资信状况是否良好
- D、贷款年限及借款人年龄是否符合规定
- E、借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件
- 正确答案: A,B,C,D,E
- 解析:商用房贷款的贷前调查内容包括：（1）借款申请人所提供的材料是否真实、合法、有效；（2）借款人收入来源是否稳定；（3）借款人资信状况是否良好；（4）贷款年限及借款人年龄是否符合规定；（5）借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；（6）借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；（7）双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效；（8）贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。
查看解析
3、 【多选题】 下列属于个人住房贷款发放范围的是（）。
- A、个人购买商铺
- B、个人在农村建房
- C、个人在城镇购买房屋
- D、个人租赁商铺
- 正确答案: B,C,D
- 解析:个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。
查看解析
4、 【多选题】 就申请评分而言，其可以应用的领域包括（）。
- A、贷款审批
- B、信贷政策制定
- C、信用卡申请
- D、零售客户风险限额设置
- E、贷款等级分析
- 正确答案: A,B,D
- 解析:就申请评分而言，其可以应用的领域包含：贷款审批、信贷政策制定和零售客户风险限额设置。
查看解析
5、 【多选题】 申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。
- A、抵押担保
- B、质押担保
- C、保证担保
- D、政府担保
- E、履约保证保险
- 正确答案: A,B,C,E
- 解析:申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。
查看解析
6、 【多选题】 在商用房贷款中，商用房贷款合作机构面临的风险主要有( )。
- A、开发商不具备房地产开发主体资格的风险
- B、估值机构带来的欺诈风险
- C、地产经纪带来的欺诈风险
- D、开发项目五证虚假或不全
- E、律师事务所带来的欺诈风险
- 正确答案: A,B,C,D,E
- 解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：（1）开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；（2）估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。
查看解析
7、 【多选题】 以下不构成保险利益的有（）。
- A、所有权
- B、债权
- C、担保物权
- D、精神创伤
- E、政治打击
- 正确答案: A,B,C,D,E
- 解析:可保利益必须是有经济价值的利益，这样才能使计算做到基本合理。如果损失不是经济上的利益，便无法计算。如所有权、债权、担保物权等，还有精神创伤、政治打击等，难以用货币衡量，因而不构成保险利益。
查看解析
8、 【单选题】 个人商用房贷款合作机构的风险主要有（）。
- A、开发商不具备房地产开发的主体资格
- B、开发商开发项目五证虚假或不全
- C、估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
- D、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度
- E、授意借款人虚构情节获得贷款
- 正确答案: A,B,C
- 解析:商用房贷款合作机构风险主要包括： ①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全； ②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度；授意借款人虚构情节获得贷款属于商用房贷款的操作风险。DE选项是贷款受理与调查中的风险。
查看解析
9、 【多选题】 根据《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》，实行养老保险改革前后退休的人员，养老金发放标准分为（）。
- A、“新人”基本养老金
- B、“中人”基本养老金
- C、“个人”基本养老金
- D、“补助”基本养老金
- E、“老人”基本养老金
- 正确答案: A,B,E
- 解析:根据《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》，实行养老保险改革前后退休的人员，分别适用不同的养老金发放标准。1.“新人”基本养老金2.“中人”基本养老金3.“老人”基本养老金
查看解析
10、 【多选题】 《中华人民共和国民法典》中保证担保的范围有（）。
- A、主债权
- B、主债权的利息
- C、违约金
- D、损害赔偿金
- E、实现债权的费用
- 正确答案: A,B,C,D,E
- 解析:保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
查看解析
热门动态
模拟练习
模拟考试
模拟大赛
每日一练
公众号
