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房产经纪人 
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1、 【单选题】 以下属于部门规章的是( )。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《城市房地产开发经营管理条例》
- C、《房屋登记办法》
- D、《城市房地产抵押估价指导意见》
- 正确答案: C
- 解析:《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产抵押估价指导意见》分别属于法律、行政法规、地方性法规和规范性文件。
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2、 【单选题】 全国人大常委会审议通过的法律的效力低于( )。
- A、部门规章
- B、司法解释
- C、行政法规
- D、宪法
- 正确答案: D
- 解析:宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同宪法相抵触。法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。行政法规的效力高于地方性法规、规章。
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3、 【单选题】 一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素.( )和载体要素三方面组成。
- A、图像要素
- B、内容要素
- C、实质要素
- D、传播要素
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4、 【单选题】 下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。
- A、无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
- B、在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
- C、在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
- D、违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
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5、 【单选题】 美国房地产经纪运作方式中最常见.用得最多的是( )。
- A、经纪人独家销售
- B、开放式销售和联合专卖销售
- C、卖主与经纪人独家销售
- D、包底价销售和优先购买
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6、 【单选题】 人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是( )。
- A、道德规范
- B、道德观念
- C、职业道德
- D、社会道德
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7、 【单选题】 李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是( )。
- A、房地产代理行为
- B、房地产指示居间行为
- C、房地产媒介居间行为
- D、房地产信息咨询行为
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8、 【单选题】 香港于1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。
- A、《地产经纪条例》
- B、《地产代理条例》
- C、《地产代理与居间条例》
- D、《不动产经纪条例》
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9、 【单选题】 下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是( )。
- A、告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件
- B、告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件
- C、由于这一信息披露制度，迫使业主委托房地产经纪人出售房屋
- D、这一信息披露制度是为了保护购房者的权益
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10、 【单选题】 房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。
- A、信息传播
- B、房地产交验
- C、充实所需的专业知识
- D、房地产交易谈判
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